Abu Dhabi ofrece una combinación única de factores que la convierten en la elección inteligente para inversionistas globales que buscan estabilidad y un alto potencial de crecimiento.
Como extranjero, puedes comprar propiedades con derecho a dominio absoluto (freehold) en las “zonas de inversión” designadas, que incluyen las áreas más exclusivas y con mayor potencial como Saadiyat, Yas Island, Masdar City, y Al Reem Island.
Sí. Los bancos locales tienen divisiones especializadas en hipotecas para no residentes. Generalmente, puedes financiar hasta el 60% del valor de la propiedad, y yo te guiaré para encontrar las mejores condiciones.
El beneficio es la Golden Visa de 10 años. Con una inversión de 2M AED, aseguras tu residencia y la de tu familia, con la libertad de vivir, trabajar y estudiar en los Emiratos Árabes Unidos.
No. Entendemos que tu tiempo es valioso. Todo el proceso, desde la reserva hasta el registro final, se puede gestionar de forma 100% remota a través de un poder notarial (POA) seguro y legalizado.
Tu inversión como extranjero se centra en las zonas de inversión designadas (freehold). La gran ventaja es que estas áreas son precisamente las que el gobierno ha destinado para el crecimiento, el lujo y el mayor potencial de valorización.
Extremadamente flexibles. Los desarrolladores ofrecen planes de pago muy atractivos (como 50/50, 60/40) donde pagas un porcentaje durante la construcción y el resto al momento de la entrega. Esto te permite planificar tu flujo de caja de manera eficiente.
Sí, y es una estrategia de capitalización muy popular. Una vez que has pagado un porcentaje determinado del valor (usualmente entre 30-50%), puedes vender tu contrato a otro inversionista, obteniendo ganancias sobre la valorización que ha tenido el proyecto durante la construcción.
Por supuesto. El mercado de alquiler en Abu Dhabi es fuerte y activo. Puedes optar por alquileres a largo plazo para un ingreso estable o a corto plazo para maximizar la rentabilidad. Si no resides aquí, te conecto con empresas de gestión de propiedades de confianza que se encargan de todo.
Esta es una de las mejores partes: no hay impuestos anuales sobre la propiedad ni sobre los ingresos por alquiler. El único coste significativo es una tasa de registro única que se paga al gobierno al momento de la compra, usualmente un 2% del valor de la propiedad.
Sí. Las zonas de inversión también permiten comprar terrenos para construir la casa de tus sueños o locales comerciales en zonas de alta afluencia, ofreciendo excelentes oportunidades para diversificar tu portafolio inmobiliario en Abu Dhabi.
